第七十五章專家生病
關燈
小
中
大
第七十五章 專家生病
也許是因為縣裏比較重視王坤,對於協議的驗證程序走的也是非常的快,第二天下午的時候,王坤就拿到了蓋了六個章的協議副本,另外還有土地所有權證明、建築用地證明等一堆有用的沒用的證書。
真實的情況則是,那處荒山是燙手的山芋,鎮裏一直想處理,卻沒有人願意接手的地方,但是如果不是縣裏給了2百萬補償款,否則,即使是沒有用處的土地,沒有關系的人,也很難接手。
“董經理,你來幫我看一下這塊土地怎麽樣,開發起來有沒有難度。”王坤指著腳下的這塊山地對跟著自己一起過來的董建華說道。
昨天剛剛從村裏拿到了用以建設校園的土地,董建華就費盡了腦筋,想著讓王坤帶他過來看一下,好讓他對這塊區域有一定的了解,方便他做出一個詳細的開發規劃。
這個土丘是一個獨立的小山頭,站在山頭上,可以很輕松的看遍下面的每一寸土地,整個小山丘程長條狀,如同一只粘蟲一般,趴伏在地面上,東一棵西一棵的松樹歪歪斜斜的漲著,眼睛稍微好一些的,甚至能夠看到已經略顯枯黃色的地面上那些被砍伐過的樹樁。 瘋狂網絡75
為了給王坤弄出的土地規則一點,是按照太山的最長處和最寬處稍微加一些沒用的廢地為基點,畫出來的一個長一千米,款五百五十米的長方形,山丘下面還有村裏的工作人員在為整個區域制作坐標,並且量出各家各戶在這裏的土地,制定一個補償措施,縣裏發下來的錢,還是會弄一點分給村民的,否則,誰會將自己的土地拿出來,在哪裏也說不過這個理來。
“這塊土地不錯,改造起來不是很難。”董建華跺了跺腳說道,剛剛上來的時候,他就發現了,這個山頭幾乎就是石頭和土混合起來形成的,沒有大的石塊,如果不是水資源匱乏,完全可以開發成良田,從山頭上就可以看到不遠處的村莊,也不算多偏僻。“不過你建一個學校不可能說將這塊土地用完吧,我看可以將這塊土地劃分成兩塊,一塊建校舍,另外一塊完全可以以建設教師福利房的名義,開發成別墅。”
董建華指著山南邊靠近山腳的地方,那裏形成了一個尾巴一樣的形狀,綿延差不多三百米,橫豎一切,也能切出三分之一左右。
建校舍的話,差不多五百米乘以七百米的長方形也就足夠了,又不是什麽出名的大學,而是王坤為家裏人創辦的學校,就算是在大城市裏,除非是那種有名氣有資源的大學,一般的三類本科都沒有這麽大的校園面積,更何況只是一個專科院校。
“建別墅的事另說吧,你先和技術員商議一下,這塊土地該怎麽平整,無論後面準備怎麽做,平整土地是必須要做的。”王坤擺了擺手說道,董建華的專業知識那是足夠的,只是缺少足夠的眼光,不然現在也不會是一個小小的負責人了,沒錯,一個分公司的負責人,按說他不可能負責什麽具體的工程,只是王坤這邊的事情當初鬧的太大了,沒有個夠級別的來壓陣,還真不行。
“你放心好了,等村幹部將土地給咱們標示好了,咱們就立刻開工,保證三天內,拿出完整的圖紙和平整方案。”董建華一臉的笑呵呵,這工作確實不是很難,就是平整土地稍微麻煩一點,不過根據自己的推測,這個小山頭想夷平了,估計連炸藥都不需要,直接用挖掘機就可以了。
王坤上個月的收入已經全部轉入了自己的瑞士銀行裏面,出版實體書的收入加上點子版權收入稅後一點四億美元,動漫首輪放映權加上網絡收費也有個幾百萬上千萬美元,王坤能夠到手的,林林總總的算下來,也有個一點五億美元了,這收入,也確實高了一點。
人家辛辛苦苦的一輩子,都不一定有他一個月的收入高,這麽多錢,如果都等著去慢慢建設學校和員工福利房,也確實浪費了點,畢竟建設並不需要他一次性就把所有的錢投入進去。
蓋學校,鏟除這個小土丘的話,基本就不虧錢,因為這些土方可以賣出去,就算是批發給土方商人,那也是不虧的,不過王坤可不會這麽傻,畢竟自己還有可能要建上萬畝的工廠區,這些土方可都是寶貝,哪能隨便賣掉。
兩棟員工福利房,先期投入個一千萬,太山平整工作投入個一千萬,這至少在兩個月內那都不用朝這裏投錢了,王坤有些頭疼了,這錢總不能就在家裏呆著吧,吃利息那也是不行的,連銀行都是自己的,有吃自己的嗎?
王坤在記事本上寫寫畫畫著,思考著自己到底應該怎麽做,才能讓錢一直轉動起來。
一個購買一兩萬畝的土地,需要的資金,按照正常來算,大概也就是3億到五億就足夠了,如果再有點優惠,甚至還能便宜點,就按照五億來算好了。
自己總計有九點三億的資金,去除掉福利房、校園平整土地、廠房建設的資金,還有至少四個億。
看著手中的筆頭轉來轉去,王坤始終想不到自己忘記了什麽,怎麽以前想的,自己錢也就差不多勉強夠用,為什麽現在一下子這麽闊綽了。
“哥,你在幹什麽呢?”看著王坤呆在桌子前發呆,手中的筆轉來轉去的,王瀟好奇的問道。
“沒事,你怎麽現在有空過來?”王坤楞了一下,弟弟什麽時候進來的,他都沒有發現,不過按照時間來看,現在他應該正在和他的老師一起做測算工作,增加自己的工作經驗,打實自己的基礎。
“今天休息,老師忙了這麽久,身體有些吃不消了,今天兩個老師吃飯都沒什麽胃口,就給我們放幾天假,讓我們對前面的學習做一個總結。”王瀟笑容滿面的說道,這麽長時間的學習,他的大腦和身體都是緊繃的,也是需要稍微休息一下了。
“老師們病了嗎?”王坤很敏銳的感覺到有些不對,憑借他對於兩位教授的了解,他們的工作熱情,對學生們的要求,各方面綜合來評價,教授們的性格就是典型的老一輩的觀念,一心的只想教育好學生,怎麽可能說隨便的給學生放幾天假期。
“我也不知道是不是生病了,只是老師早上沒怎麽吃飯,身體有些乏力。”王瀟臉上一呆,光顧著想自己能稍微休息一下了,怎麽就沒想到老師病了呢,王瀟不禁的自責了起來。 瘋狂網絡75
本站無廣告,永久域名(danmei.twking.cc)
也許是因為縣裏比較重視王坤,對於協議的驗證程序走的也是非常的快,第二天下午的時候,王坤就拿到了蓋了六個章的協議副本,另外還有土地所有權證明、建築用地證明等一堆有用的沒用的證書。
真實的情況則是,那處荒山是燙手的山芋,鎮裏一直想處理,卻沒有人願意接手的地方,但是如果不是縣裏給了2百萬補償款,否則,即使是沒有用處的土地,沒有關系的人,也很難接手。
“董經理,你來幫我看一下這塊土地怎麽樣,開發起來有沒有難度。”王坤指著腳下的這塊山地對跟著自己一起過來的董建華說道。
昨天剛剛從村裏拿到了用以建設校園的土地,董建華就費盡了腦筋,想著讓王坤帶他過來看一下,好讓他對這塊區域有一定的了解,方便他做出一個詳細的開發規劃。
這個土丘是一個獨立的小山頭,站在山頭上,可以很輕松的看遍下面的每一寸土地,整個小山丘程長條狀,如同一只粘蟲一般,趴伏在地面上,東一棵西一棵的松樹歪歪斜斜的漲著,眼睛稍微好一些的,甚至能夠看到已經略顯枯黃色的地面上那些被砍伐過的樹樁。 瘋狂網絡75
為了給王坤弄出的土地規則一點,是按照太山的最長處和最寬處稍微加一些沒用的廢地為基點,畫出來的一個長一千米,款五百五十米的長方形,山丘下面還有村裏的工作人員在為整個區域制作坐標,並且量出各家各戶在這裏的土地,制定一個補償措施,縣裏發下來的錢,還是會弄一點分給村民的,否則,誰會將自己的土地拿出來,在哪裏也說不過這個理來。
“這塊土地不錯,改造起來不是很難。”董建華跺了跺腳說道,剛剛上來的時候,他就發現了,這個山頭幾乎就是石頭和土混合起來形成的,沒有大的石塊,如果不是水資源匱乏,完全可以開發成良田,從山頭上就可以看到不遠處的村莊,也不算多偏僻。“不過你建一個學校不可能說將這塊土地用完吧,我看可以將這塊土地劃分成兩塊,一塊建校舍,另外一塊完全可以以建設教師福利房的名義,開發成別墅。”
董建華指著山南邊靠近山腳的地方,那裏形成了一個尾巴一樣的形狀,綿延差不多三百米,橫豎一切,也能切出三分之一左右。
建校舍的話,差不多五百米乘以七百米的長方形也就足夠了,又不是什麽出名的大學,而是王坤為家裏人創辦的學校,就算是在大城市裏,除非是那種有名氣有資源的大學,一般的三類本科都沒有這麽大的校園面積,更何況只是一個專科院校。
“建別墅的事另說吧,你先和技術員商議一下,這塊土地該怎麽平整,無論後面準備怎麽做,平整土地是必須要做的。”王坤擺了擺手說道,董建華的專業知識那是足夠的,只是缺少足夠的眼光,不然現在也不會是一個小小的負責人了,沒錯,一個分公司的負責人,按說他不可能負責什麽具體的工程,只是王坤這邊的事情當初鬧的太大了,沒有個夠級別的來壓陣,還真不行。
“你放心好了,等村幹部將土地給咱們標示好了,咱們就立刻開工,保證三天內,拿出完整的圖紙和平整方案。”董建華一臉的笑呵呵,這工作確實不是很難,就是平整土地稍微麻煩一點,不過根據自己的推測,這個小山頭想夷平了,估計連炸藥都不需要,直接用挖掘機就可以了。
王坤上個月的收入已經全部轉入了自己的瑞士銀行裏面,出版實體書的收入加上點子版權收入稅後一點四億美元,動漫首輪放映權加上網絡收費也有個幾百萬上千萬美元,王坤能夠到手的,林林總總的算下來,也有個一點五億美元了,這收入,也確實高了一點。
人家辛辛苦苦的一輩子,都不一定有他一個月的收入高,這麽多錢,如果都等著去慢慢建設學校和員工福利房,也確實浪費了點,畢竟建設並不需要他一次性就把所有的錢投入進去。
蓋學校,鏟除這個小土丘的話,基本就不虧錢,因為這些土方可以賣出去,就算是批發給土方商人,那也是不虧的,不過王坤可不會這麽傻,畢竟自己還有可能要建上萬畝的工廠區,這些土方可都是寶貝,哪能隨便賣掉。
兩棟員工福利房,先期投入個一千萬,太山平整工作投入個一千萬,這至少在兩個月內那都不用朝這裏投錢了,王坤有些頭疼了,這錢總不能就在家裏呆著吧,吃利息那也是不行的,連銀行都是自己的,有吃自己的嗎?
王坤在記事本上寫寫畫畫著,思考著自己到底應該怎麽做,才能讓錢一直轉動起來。
一個購買一兩萬畝的土地,需要的資金,按照正常來算,大概也就是3億到五億就足夠了,如果再有點優惠,甚至還能便宜點,就按照五億來算好了。
自己總計有九點三億的資金,去除掉福利房、校園平整土地、廠房建設的資金,還有至少四個億。
看著手中的筆頭轉來轉去,王坤始終想不到自己忘記了什麽,怎麽以前想的,自己錢也就差不多勉強夠用,為什麽現在一下子這麽闊綽了。
“哥,你在幹什麽呢?”看著王坤呆在桌子前發呆,手中的筆轉來轉去的,王瀟好奇的問道。
“沒事,你怎麽現在有空過來?”王坤楞了一下,弟弟什麽時候進來的,他都沒有發現,不過按照時間來看,現在他應該正在和他的老師一起做測算工作,增加自己的工作經驗,打實自己的基礎。
“今天休息,老師忙了這麽久,身體有些吃不消了,今天兩個老師吃飯都沒什麽胃口,就給我們放幾天假,讓我們對前面的學習做一個總結。”王瀟笑容滿面的說道,這麽長時間的學習,他的大腦和身體都是緊繃的,也是需要稍微休息一下了。
“老師們病了嗎?”王坤很敏銳的感覺到有些不對,憑借他對於兩位教授的了解,他們的工作熱情,對學生們的要求,各方面綜合來評價,教授們的性格就是典型的老一輩的觀念,一心的只想教育好學生,怎麽可能說隨便的給學生放幾天假期。
“我也不知道是不是生病了,只是老師早上沒怎麽吃飯,身體有些乏力。”王瀟臉上一呆,光顧著想自己能稍微休息一下了,怎麽就沒想到老師病了呢,王瀟不禁的自責了起來。 瘋狂網絡75
本站無廣告,永久域名(danmei.twking.cc)